我想从你这里要到这个件来学习一下。”
“合同里是有提到这个件的事。
但是我们总承单位没有感觉到哪里会用到这个件，所以就没有去要过。”
“覃经理，难道你们的装饰部分不认价吗？只要认质、认价就会涉及到要去学会这个固定资产投资管理条例的事情。”
“我们的实际施工范围只是做个主体结构，按合同约定就是定额及信息价件就足够组价用了。像精装修、园林景观这些需要大量认价的部分，你知道的，都是进行了专业分包的，只不过仍然是以我们总承包方的名义在做而已。”
“覃经理，我知道了，感谢你的解答。拜拜。”
张云青打完电话向赵满福汇报道：“总包方覃经理也没有这个固定资产投资管理条例的件。”
赵满福显得比较疑惑地问道：“那怎么办？总包单位都没有。”
张云青微笑着答道：“我给建设单位京创集团南山造价负责人陶婷打个电话问下吧。”
赵满福看张云青想接着打电话，连忙制止道：“别打电话了，你不正想找个理由去找建设方沟通事情吗？这是一个多么正当的理由啊。”
张云青问道：“赵总，你的意思是去当面沟通，问下情况。”
赵满福答道：“对的，你最好是约下项目经理周成一路去。”
张云青答道：“周总不太喜欢老是去找这个造价负责人，一是因为他的时间不够，二是他找到这个造价负责人后，一般也不知道该说什么，如果说了不该说的反而是有麻烦。”
赵满福答道：“找人，都不想去找，都想在那里等着就有个好结果了。事实根本就不是，让他去的原因是，他在这里的时间长，跟各部门的领导都要熟悉些。如果他能够去是最好，不能去的话，你就自己去就行了。”
张云青听了后表示同意，点了点头道：“好的，我知道了。我现在就去他的办公室，问一下，邀请他一起去。”
张云青离开赵满福的办公室来到了项目经理周成的办公室，发现周成没有在办公室里。
张云青摸出手机在通讯录上找到项目经理周成的电话号码后拨了出去道：“周总，你好。我今天有一点造价方面的问题，需要去找建设单位京创集团南山造价负责人陶婷沟通一下。你有时间一起去吗？”
263章 为什么要让大公司做
南山项目经理周成在电话号码里答应道：“我现在在现场协调事情，下午要迎接领导来检查。今天之内，我应该都没有时间陪你一起去了。如果你着急的话，就只有自己找辆车去找陶婷了。”
张云青答复道：“知道了，那我还是自己找车去吧。”
张云青结束了与周成的通话后，到项目部行政办公室去借了一辆车，自己开车去建设单位京创集团。
张云青到了京创集团前台时，正好前台有人，就跟前台打了个招呼道：“你好，我是西方建筑股份有限公司的张云青。现在有点事情需要与贵司的南山项目造价负责人陶婷汇报请示一下。”
前台小妹看了张云青一眼又埋下头忙自己的事情，稍缓了一下后问道：“请问你与陶婷预约过吗？”
张云青答道：“没有预约过，以前来找过她的，当时就没有预约过。怎么了？现在来找你们人，是必须要预约了才能见得上面吗？”
前台小妹微笑着摇了摇头答道：“不是这样的。我只是问下，如果预约过的话，我就马上去帮你找人，没有预约过的话，我现在带你去小会议室坐着等一下。
我刚才看会议室的使用情况，现在陶婷正在开会的过程中。等她的会开完了，我就告诉她你来找她了。由她来确定与你的会面时间。”
张云青答道：“好的，那麻烦你带路。”
前台小妹把张云青带到小会议室后，又给张云青泡了杯茶水。
大约一小时后，前台小妹来找张云青道：“你好，陶婷请你去她的办公室沟通。”
张云青答道：“好的，谢谢你。”
说完后，张云青便快步向陶婷的办公室走去。
张云青看到陶婷后打了个招呼道：“陶总，好。”
陶婷则热情地招呼张云青坐下再聊并解释道：“不好意啊，张总，让你久等了。以后再来找我的话，可以提前打个电话约下时间，避免让你等太久了。”
张云青则答道：“好的，陶总。以后来找你就按你的要求办，提前预约一下。”
陶婷问道：“张总，你这次来找我是什么事情呢？”
张云青汇报道：“就是有几个工作上面的事情，需要给你简单汇报一下。”
陶婷答道：“不用客气，我们正常沟通交流就成。不说汇报不汇报的。”
张云青摸了摸下巴后讲道：“清标报告的事情，我已经与造价咨询公司魔都易测的丁巧荷丁工，联系确认了，该发的件这些全部都发给她了。”
陶婷回答道：“嗯，总算是有进点进展了。”
张云青叹了口气答道：“进展虽然有了，但是很不理想啊。他们造价咨询公司还在安排人手，现在具体的负责人名单并没有出来，不能真正地对接上清标报告的审核工作。”
陶婷回答道：“她们公司刚接手这个项目，是需要一点时间缓冲才能安排得过来。但是咨询公司的事情一般来说还是比较多的，你要经常催他们给你审核清标报告，不然的话可能会被拖得很久。”
张云青答道：“可以，我平时就催紧点。
我们的进度款申报，造价咨询公司也是刚收到，我问了下她们可以审核完成的时间问题，回复我的是大致需要十来天。
这个时间是不是长了点哦？
现在项目部又安排天天抢工，付款不及时的话，我们很难实现这个抢工工作的哦。”
陶婷答复道：“张总，这个问题的话，你们公司要注意点哦。你们的结算是按定额及政策件下浮几个点的，而且还是园林绿化，你们的利润并不低。当时找你们公司来的时候，就谈判过，多半会抢工，但是我们公司特有的进度款支付流程的审核时间确实有点长。这样的话，就意味着你们公司要有一定的垫资能力的。不然我随便找个小公司就能干的事情，为什么要来你们这么大的上市公司呢？不就是看中了你们雄厚的资金实力吗？”
张云青为难地回答道：“陶总，你所讲的话是正确的，没有错。但是西方建筑公司现在的状况就是到处都在给建设单位垫资，实际上已经是整得伤痕累累的了，被这个资金问题逼得来喘不过气来。
我也不怕你笑话，我们现在对下的进度款支付，根本就没有按照对下的合同约定支付比例进行付款。有的甚至对半砍了。
你说这样的资金状况，能够把抢工安排的事情解决好吗。
一问公司要钱，公司就讲我们项目部的对上收款根本就没有完成，反而倒过来逼着项目部加快找建设单位收款。”
陶婷沉思了一会儿后回复道：“其实这个进度款审核流程慢的事情，今天我还是头一次听你们单位提起，其他单位的也早就把这个事情反映出来了。总的目的就是希望能够在抢工的这种特殊情况下，加快付款审核的速度，让各施工单位都早点收到工程进度款。
我晓得你们公司的关系也还是不错的，建议你们也可以通过你们的高层渠道，向我们公司的高层沟通催促改善进度审核太慢的问题。”
张云青露出微笑道：“嗯，陶总，你这个建议还是非常不错的，比较接地气。如果沟通成功的话，有可能彻底解决目前抢工缺钱的问题。我回项目部后就给公司领导反馈你这个建议，请公司高层出面尽快落实。”
张云青想了想后又说道：“还有个清单转定额的事情。因为我们现在有两套施工图纸，一套是当时不怎么完善的招标施工图，一套是正在执行的施工图。
结合目前项目的状况，我认为招标招标施工图做清单转预算的工作，没有什么意义是不是就不做了？只按现在正在执行的施工图，计算出工程量来套成预算书的形式。你看这样行不行？”