抢房，抢房。2017年的抢房潮让人目瞪口呆。几十号人抢一套房不稀奇，几百号人抢一套房也不少见。这已经不是“日光盘”，而是“秒光盘”，一般人递条子根本不管用。
抢房潮起，抢得人目瞪口呆。
2018年4月28日，《21世纪经济报道》披露，一二手房价严重“倒挂”， 2018年3月初，位于成都市东二环外的招商中央华城项目摇号，400套房源共有超过5万人参与摇号，中签率不足1%，成为全国地产界的大新闻。开发商早就提醒购房者，为避免拥堵，“请到场客户尽量选择公交、地铁或打车前往。”
抢房潮起，主要是因为以下三个原因。
1.房价被强行抑制，给一手房购房者明确的套利空间，买到就是赚到。
一座城市的中环，周边二手房交易价每平方米已经到2万元以上，开发商新购土地楼面价每平方米已经到了1.3万元左右，周边新开楼盘价格被硬压在1.6万元左右，开发商自己也说，买此盘必涨，关键是能不能买到。
现在地方政府抑制价格，相当于地方政府把开发商的部分利润强行让渡给了购房者，让购房者得到了一部分几乎无风险的收益，有如此好事，购房者当然能买多少买多少。
价格被强行抑制，利润和收益不会凭空消失，只不过是这部分收益归谁所有的问题而已，以前收益主要是由地方政府与开发商分享，现在部分“厚粥”被投资者抢到，自然是甘之如饴。
房价上涨，投资者抢购，房价不涨，投资者还是抢购，不是房价不管用，而是目前的房价平稳是假象，房地产实际利润和回报并没有降低。
让房地产回报真实下降，房地产市场才能稳定，去杠杆和降货币是“唯二”的办法。
2.房地产市场热闹，说明货币购买力下降是共同预期，也说明目前的货币供应远远超过实体经济需求，货币被挤入房地产市场。
2016年之前，民间投资增速一直高于全社会固投增速。2016年以后，民间投资失速下滑，显著低于全社会固投增速，当年6月，民间投资当月同比增速下滑至-0.01%。
2018年第一季度民间投资增速回升，与基建的上升有密切关系。根据任泽平的研报，民间投资在制造业和房地产领域分别占81%和71%。
由于经济转型，资金进入两大类市场，基建与高端制造业，民间投资门槛上升，他们或者有大量资金，或者有技术优势，绝大部分投资者不具备资金、技术、人才优势，这些资金离开实体经济后，转战投资市场。
目前广义货币M2确实处于下降周期。2016年1月开始进入收缩周期，当月新增信贷2.54万亿元，M2年增速为14%，到了2017年3月，M2年增速已降至10.6%，分别比2017年2月和2016年3月下降0.5％和2.8％，处于历史低位。
既然货币已经进入收缩周期，房地产为什么还这么热闹？问题在于，我们的基数太高，即使每年增速降到最低的11％，七年之后也会翻番到310万亿元。也就是说，到那时，货币购买力还会大幅下降。当货币贬值成为大众预期之后，优质资产争夺战也就随之展开。
3.到目前为止，没有一款投资品种能具有房地产这样的吸引力，房地产是投资市场最有魅力的“妖精”。
期货市场等不是普通人进得去的；股票市场作为实体企业融资平台的性质越发明显，处于震荡周期。对于大多数人来说，房地产成为够得着、享受得到的投资品种。
房地产是中国最有保障的金融抵押品,股市业绩会造假，房地产的一砖一瓦、房产证不会造假。再加上，资金从实体、从银行非标产品被挤出，房地产更加“金光灿灿”。
我非常担心，越来越多的民间财富被绑定在房地产市场上，房地产与地方财政血肉相连，未来剥离会非常非常痛苦。
房地产狂欢总有结束的一天，居民财富总有通过房产税、遗产税解构的一天，越是疯狂的时候，高中低风险资产配置越是重要。诸位切记，在抢房的同时，切勿把资产配置抛诸脑后。